賃貸住宅を借りる時に必要なもの
賃貸住宅を借りる時には、ある程度まとまった資金が必要になります。
そのために、急に引っ越しをしたいと思ってもその分の予算は確保しておく必要があります。
不動産屋に賃貸物件を探してもらい、手続きをしてもらった分のお礼として仲介手数料を支払います。
これは、法律で最大でも家賃の一ヶ月分までの金額というのが決まっているものであり、半月分などのケースもありますが最大の一ヶ月分を指定している不動産屋も多いものです。
また、大家さんへ支払う分として、敷金と礼金があります。
敷金は、入居者の過失によって費用が必要になった場合に使用されるものです。
家賃を決められた日に支払わなかったという場合には、ここから使用されることになります。
また、退去後に室内の確認を行い、設備が壊れていたり壁紙などが異常に汚されていたという場合には、修理費用として使用されます。
ただし、入居していることによって年数がたって老化をしたものに関しては大家さんの負担となるので、敷金が使用されるということはなく、何もなければ入居者に返金されます。
礼金は、大家さんへこれから宜しくお願いしますというお礼の分でもあるので、敷金のように返金されるということはありません。
賃貸のおすすめ物件の探し方
賃貸で和室、実はおすすめなんです、畳の部屋のある物件にどんなイメージがありますか？
古い物件とか部屋がオシャレじゃないとか、あんまりいい事を思いつかないかも知れませんが住んでみたら意外といい事があるんですよね。
一つは、フローリングの床に比べると歩いても遮音とまではいかないものの音が響きにくい事があります。
他には、湿気の調整をしてくれる事。
雨が降ったりしてジメジメしている時にも、畳が少し湿気を含んでくれたりしてジメジメしにくかったり乾燥している時には、逆に畳から水分を解放して調整してくれて、床よりは結露や黒カビが出にくい事です。
また、直接布団を敷いて寝ても体は痛くなりにくいですし、小さなホコリがフローリングに比べて目立ちにくいなんて意外なメリットもあります。
疲れてそのままゴロンと横になれるので、疲れて帰ってきても楽ちんです。
好みによるかも知れませんが畳を変えてある物件でしたら、い草のいいかおりがしている賃貸物件もありますよね。
畳の部屋が多いと、お家賃が相場よりやすかったりするのでお財布に優しいなど意外なおすすめ点もあります。
案内をして貰う時にちょっと頭に入れて探して見るといい物件が見つかるかもしれないですね。
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最終更新日:2022/4/20